Бор, смрека и кестен на суседовој огради

Занимљиво питање је постављено у једном од часописа "Летња сезона": Шта ако комшије су садиле смреку само 60 цм од ограде?

Доиста, случај није неуобичајен, а разлога за забринутост има доста. Као што знате, коријење високих стабала, посебно четињача, увелике расте.

У нашој љетњој викендици био је сличан случај: мој муж је посадио кестен неколико метара од ограде. Неколико година касније, порасла је и почела бацати густу сенку на комшије.

Нисмо желели да се свађамо, морали смо да посекамо зеленог згодног човека. Извини, али шта да радим. Испада да је захтев комшије за уклањање високог кестена био сасвим легитиман.

Одговор стручњака:

У складу са грађевинским правилима, висока (висока) стабла на месту мора се засадити на удаљености од најмање 4 м од границе са суседном земљом. Комшије можете љубазно тражити да се придржавају норми СНиП-а, а ако они одбију, вриједно је контактирати администрацију. Ако постоје докази о кршењу СНиП-а, на основу писменог одговора управе, можете поднети тужбу на суду „за уклањање препрека за коришћење вашег земљишта“. Међутим, на суду ће бити потребно доказати да висока стабла крше ваша „права и легитимне интересе“ (на пример, парцела је веома засјењена и чини се да је више не користе за узгој поврћа). Извештава се да је „доказ за то обично вештачење“.

Помоћ је назначена Члан 304. Заштита права власника од повреда које се не односе на лишавање власништва: Власник може тражити уклањање било каквих повреда његових права, чак и ако те повреде нису комбиноване са одузимањем власништва.