7 Важне ствари које летњи становници морају да ураде пре 1. Јануара 2019. Године

Од 1. јануара 2019. године ступа на снагу савезни закон бр. 217 „О вођењу вртларства и баштованства од стране грађана за сопствене потребе и о изменама и допунама одређених законодавних аката Руске Федерације“. Обећава летњим становницима много промена и захтева озбиљну припрему.

Наравно, у неколико недеља преосталих до одлучујућег датума, нереално је попунити све документе. Међутим, сви одговорни љетни становници успјели су да се припреме за иновације у року од годину дана. Стога је сада вриједно само сумирати и донијети неке одлуке за које није потребно напуштање куће.

• 

  Најважније законодавне промене које чекају летње становнике у 2019. години

  2019. године ступа на снагу нови закон о вртларству и вртларству. Шта да чекају летњи становници?

1. Проверите документе на терену

Потражите своје документе на земљишту и проверите која су година и узорак. Старе потврде о власништву издате пре 1999. године морају се заменити новим. Сада би свако земљиште у СНТ-у требало да буде уписано у УСРН (Јединствени државни регистар некретнина).

2. Сазнајте врсту дозвољене употребе ваше веб странице

Пошто сте извадили документе из далеког угла земље и прашили их, истовремено одредите врсту дозвољене употребе (АРИ) на својој веб локацији. Ако видите натпис „за баштованство“, „за баштованство“, „за летњу градњу“ - радујте се. Тешко ћете промене утицати на вас.

Али ако документ показује ознаку „за баштованство“, мораћете да прођете читаву потрагу. Његова суштина се своди на подношење апликације Росреестр-у о промени врсте коришћења земљишта у „за баштованство“ или „за летњу изградњу викендица“. Ако је ваша пријава одобрена, можете сигурно користити зграде, планирати измене на месту и живети у земљи.

3. Регистрирајте власништво над зградама

Ако сте власник локације са сврхом „баштованства“, али сте претходних година успели да на њој изградите кућу, шталу, купатило и малу гаражу, хитно идите да региструјете зграде. Ако успете и будете имали среће - запазићете под летњу амнестију. Ако немате времена, све ово биће препознато као само-конструисано.

4. Разговарајте са суседима о учесталости и датумима састанака

Од 1. јануара 2019. године о свим одлукама у вези са управљањем, трошковима, изградњом и животом партнерства одлучиват ће се само на општим скупштинама. У овом случају, састанак ће бити валидан само ако учествује више од 50 чланова СНТ-а. Ако се сећате уобичајеног састанка, можете схватити да чак и усред летње сезоне толико људи не иде на њих. Ако не можете присуствовати састанцима, мораћете да пронађете алтернативу.

Најлакши начин за ове сврхе је издавање овереног пуномоћи за једног од суседа са којима сте у добрим односима и који чешће посећују земљу (у идеалном случају да стално живе). Узгред, пре 1. јануара такву пуномоћ може да даје не само нотар, већ и председник СНТ-а. Можете да испробате другу опцију са мрежним учешћем на састанку, на пример, на Скипеу, али за то ћете морати да добијете контакте истих напредних летњих становника који ће присуствовати свим важним догађајима у СНТ-у.

5. Изаберите безготовински начин плаћања доприноса

Од нове године, све чланарине плаћаће се само у безготовинском облику. Сада је донирање новца благајнику на састанку, као што су многи навикли, немогуће, што значи да треба размотрити друге могућности.

Ако имате банковну картицу са повезаним Интернет банкарством, питајте унапред менаџмент СНТ-а за детаље о текућем рачуну на који је потребно да пребаците новац. Ако немате картицу, залијте се обрасцима за плаћање (они би требало да буду и код председника СНТ-а) и пронађите филијалу банке најближу кући у којој можете платити накнаде.

6. Региструјте кућу за стално пребивалиште у Росреестра

Да ли живите у земљи током целе године? Тада морате водити рачуна не само о свом удобности, већ ио правној страни проблема. Куће за стално пребивалиште морају бити пријављене у Росреестр-у прије краја 2018. године. Тада ће и то бити могуће, али процедура ће постати компликованија и захтеваће више докумената.

7. Припремите се за трошкове ако сте индивидуални баштован

Посебно непријатне иновације чекају оне који нису чланови СНТ-а, већ имају локацију на својој територији. Од сада ће морати равноправно са суседима плаћати чланство и циљане доприносе. Како још увек није неопходно присуствовати састанцима, исплати се унапред сазнати износ доприноса и решити питање њихове исплате.

Надамо се да сте учинили све на време, а наредна летња сезона за вас ће почети не са папиром, већ са пријатним радом у вашем омиљеном крају.