Дозвола боравка у земљи према новом закону - ко и како то може добити

Заговорници новог закона посебно су истакли чињеницу да ће сада у земљи бити могуће добити дозволу боравка и живети током целе године. Да ли је тако једноставно, како кажу, шта даје и кога брига? Заједно ћемо се позабавити нијансама закона бр. 217-ФЗ.

Ако се одлучите за ову прилику и региструјете се у викендици, мораћете да прођете бројне бирократске препреке. Према новом закону, постоји мањи број њих, али они, нажалост, нису у потпуности нестали. Најтежи део овог задатка је преношење куће из летње кућице у стамбену. О томе смо детаљно писали пре неког времена, али сада ћемо поновити главне аспекте.

• 

  Постоје нијансе: како превести баштенску кућу у стамбену

  Одлучили сте обновити баштенску кућу у стамбеној? Ми вам кажемо како можете постати власник пуноправног пребивалишта са дозволом боравка.

На којим земљиштима можете да саградите кућу

Од 1. јануара 2019. године све пољопривредно земљиште је подељено у две врсте - башта и башта. Ако имате земљиште првог типа, можете изградити или регистровати и кућу за сезонски живот и стамбену кућу. Али на земљиштима другог типа могу бити само мале зграде за складиштење опреме и усева - не можете живети или их регистровати.

Ако се ваша локација налази на земљишту насеља, можете сигурно регистровати кућу.

Услови становања

Главна разлика између стамбене зграде и сеоске куће је могућност да у њој живе током целе године. Конструкција мора имати темеље, све комуникације и одређене димензије, а такође мора бити у складу са санитарним, грађевинским и пожарним стандардима.

Загријавање, јачање темеља, провођење канализације, централно или аутономно гријање, опскрба топлом и питком водом може коштати прилично велику количину и протећи се више од једне године, тако да прије него што се укључите у епизоду са преношењем сеоске куће у стамбено насеље, добро размислите и израчунајте потенцијални трошкови.

Зграда коју сте изградили или пројектовали треба да буде одвојена, да не подлеже даљој подели у деловима и да досегне висину не више од 20 м и 3 спрата.

Како препознати кућу као стамбену

Ако ваше становање испуњава све стандарде, можете приступити прикупљању потребних докумената:

• пасош-
• домаћа радња-
• технички извештај о усклађености баштенске куће са захтевима СНИП, СанПин, стандардима заштите од пожара и правилима за стамбене објекте-
• технички план-
• катастарски план-
• Изјава (у недостатку горе наведених техничких докумената)-
• стандардна изјава.

Са њима је потребно да одете у МФЦ или локалне власти на локацији куће. Комисија треба да оде на страницу да разјасни податке наведене у документима о стварном стању структуре, а затим ће, у року од 30 дана, ваш захтев бити размотрен. Која год одлука буде донесена, о томе морате добити писмено обавештење.

Позитивном одлуком (и приложеним документима) идите у БТИ како бисте добили нови катастарски пасош и тлоцрт са образложењем. Тада ћете морати да промените статус свог дома у Росреестр. Да бисте то учинили, потребна су вам следећа документа:

• изјава-
• копија пасоша-
• власничка документација за просторије-
• катастарски пасош-
• тлоцрт с објашњењем.

Подаци о промени статуса куће из баште у стамбену у стамбену ће се појавити у Росреестр-у за 10 радних дана, а након тога можете наставити са добијањем поштанске адресе, што је управо оно што је потребно за регистрацију.

Потребно је да одете у урбанистичко одељење локалне управе са пасошем, катастарским пасошем, власничким документима и потврдом за зграду и захтевом утврђеног обрасца. Три недеље касније биће донета одлука о вашем питању и још две ће бити достављене УСРН-у, након чега ћете моћи да добијете нову изјаву.

Како се регистровати у кући у земљи

Завршна фаза је најлакша - са документима примљеним код куће, морат ћете се обратити мултифункционалном центру или локалним властима ради регистрације у мјесту пребивалишта. Треба бити спреман на чињеницу да у првом тренутку, када је закон тек почео да делује, људски фактор може да искомпликује ваше поступке. Грубо говорећи, сви стручњаци већ не знају како да спроведу неопходне процедуре, па могу настати неспоразуми.

Поред тога, након што се пријавите на викендицу, повећат ће се порез на имовину, катастарска вриједност саме викендице и трошкови одржавања сеоске куће. Зато пре него што започнете овај еп, добро размислите.

Да ли планирате да искористите ову прилику и региструјете се у викендици или је остављате искључиво за летњи одмор?